Implantée au coeur de Brissac Quincé, dans le prolongement de l’activité de Claude Guineberteau depuis 1989, l’agence ATTEGIA vous apporte les services d’un architecte d’intérieur et d’un maître d’oeuvre pour la conception et la réalisation de vos projets avec une approche personnalisée.
Nos compétences se déclinent sur 4 axes distincts :
– la construction de maisons individuelles
– la rénovation et l’extension de votre habitation
– le réaménagement de l’espace
– l’économie de la construction
Forts de nos différentes expériences et en partenariat avec des artisans locaux, nous saurons être à l’écoute de votre projet. Nous vous aiderons à constuire, rénover ou agrandir votre maison en suivant les normes en vigueur et dans le respect des règles locales d’urbanisme.
Damien DEVANNE
Maître d’oeuvre
Claude GUINEBERTEAU
Architecte d’intérieur
Localiser l’agence
L’étude de faisabilité
Pour réaliser cette étude de faisabilité, nos différents échanges nous permettrons d’établir le prigramme précis de votre projet. Nous aborderons les formes souhaitées, le type de matériau composant les façades, les toirures, ainsi que les finitions qui vous poussent vers ce projet.
Le programme réalisé et après analyse du plan local d’urbanisme, nous passerons à l’étape de l’esquisse avec une vue en plan 3D afin de visualiser le fruit de cette réflexion. Voir un exemple de vue 3D.
Pour finir sur cette étape, une estimation sommaire des coûts vous sera présentée.
Le permis de construire
Nous réaliserons la constitution de votre permis de construire, de démolir ou de votre déclaration préalable de travaux. L’agence ATTEGIA établit les documents graphiques et les pièces écrites nécessaires à la contitution de votre dossier de demande de permis de construire. Au besoin, nous assurerons la nécessité de la validation des plans auprès d’un architecte agréé. Dès réception de votre permis de construire, nous réaliserons l’affichage réglementaire sur le chantier.
Cette phase du permis de constuire se déroule en plusieurs étapes :
– APS – Etudes d’Avant-Projet Sommaire
– APD – Etudes d’Avant-Projet Définitif
– DPC – Dossier de demande de permis de construire
La consultation des entreprises
ATTEGIA constitue les éléments nécessaires à consultation des entreprises pour vous accompagner dans la sélection des artisans. Vous restez seul décisionnaire du choix de vos artisans. Nous analyserons la qualité des offres reçues afin de vous accompagner dans ce choix important.
Le pilotage de chantier
Pour cette mission, ATTEGIA s’assurera du respect du planning établi et la conformité des travaux définis durant les phases précédentes ainsi que les travaux complémentaires le cas échéant. Nous rédigrons des marchés de travaux pour chaque corps d’état. Il sera ensuite établi le planning de votre chantier. Nous piloterons les réunions de chantier au rythme nécessaire au bon déroulement de votre chantier.
Il y a deux étapes durant cette phase :
– La DET – Direction de l’Exécution des Travaux
– L’AOR – Assistance aux Opérations de Réception
Les travaux terminés, la réception sera prononcée : avec ou sans réserve. ATTEGIA rédige les différents documents ; à leur réception vous transmettez la déclaration d’achèvement des travaux à la Mairie du lieu d’exécution des travaux.
A noter : obligatoire en neuf pour tous vos dépôts de permis de construire depuis juillet 2022, l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale RE2020 s’étend aux constructions et extensions de bâtiments avec l’arrêté du 22 décembre 2022, applicable depuis le 1er janvier 2023.